<p>¡Excelente para inversores! Casa a refaccionar con local comercial en estratégica ante-esquina de Francisco Álvarez</p><p>Emplazada en una inmejorable zona comercial de alto flujo, sobre la calle Intendente Luis Tulissi al 3900 (esquina Falcón)</p><p>Un punto estratégico con excelente visibilidad y constante circulación vehicular y peatonal.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">La propiedad (sobre terreno de 288 m²):</span></p><div><br></div><div>Casa principal (a refaccionar): Cuenta con ingreso a un living-comedor con cocina integrada, 2 dormitorios, baño completo y un pasillo de circulación que conecta directamente con el patio trasero y el lavadero.</div><div><br></div><div>Local comercial independiente: Ubicado en uno de los laterales de la propiedad, con acceso propio y baño instalado. Ideal para renta o instalación de un comercio propio.</div><div><br></div><div>Cuenta con portón corredizo que da acceso vehicular y conduce a un amplio patio trasero.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">¿Por qué es una gran oportunidad de inversión?</span></div><div><br></div><div>Doble renta: Posibilidad de generar ingresos de forma independiente alquilando la propiedad residencial por un lado y el local comercial por el otro.</div><div><br></div><div>Versatilidad: Ideal para desarrollos comerciales, profesionales o refacción orientada a la reventa.</div><div><br></div><div>Cuenta con escritura.</div><div><br></div><div>¡Se escuchan ofertas de contado y financiación! </div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita.</div><div><br></div><p><span style="font-weight: bold;">Valor 65.000USD -</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;"> </span></p>Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)<div>Dr. Intendente Asseff 92. Moreno</div><div><br></div><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></p><p><br></p>