<p>SE VENDE IMPORTANTE PROPIEDAD EN ITUZAINGO ZONA PARQUE LELOIR</p><p>VIVIENDA MAS LOCAL - TERRENO DE 450 m²</p><p><br></p><p>IDEAL PARA INVERSIÓN!!!</p><p><br></p><p>PROPIEDAD EN MUY BUENA UBICACIÓN.</p><p>-EN CERCANIAS ENCONTRAMOS COLEGIOS PARADAS DE COLECTIVOS LINEAS: 395 A ITUZAINGO CENTRO, 269 CASTELAR/MORON Y MORENO/ MARILÓ TAMBIÉN EL 390 QUE SE DIRIGE A HURLIGHAM Y W. MORRIS.</p><p>-A 400 MTS&nbsp; DE MARTIN FIERRO Y CAMINO DE BUEN AYRE.</p><p>-500 MTS DE LA VILLA OLIMPICA VELEZ SARFIELD.</p><p>- CENTRO COMERCIAL MUY IMPORTANTE DE MARTIN FIERRO.</p><p><br></p><p>La propiedad cuenta con 3 accesos (local, puerta por un pasillo con acceso al local, departamento a la 2da planta y vivienda principal)</p><p><span style="font-size: 14px;">• VIVIENDA PRINCIPAL<br></span><span style="font-size: 14px;">- Jardin al frente&nbsp;<br></span><span style="font-size: 14px;">- Un amplio y muy luminoso living comedor de 4 x 10 mts con ventanal al frente y puerta balcon en la parte de atrás<br></span><span style="font-size: 14px;">- Cocina amplia&nbsp;<br></span><span style="font-size: 14px;">- Lavadero cubierto grande </span><span style="font-size: 14px;">- 2 habitaciones, 1era de 4x3 y la 2da de 3x3<br></span><span style="font-size: 14px;">- Baño grande completo<br></span><span style="font-size: 14px;">- Mucho fondo libre, arboles y con pileta de fibra de 4x2,1 mts y un galpon cubierto de 6x3 aprox con baño&nbsp;<br></span><span style="font-size: 14px;">- Galeria</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">• LOCAL<br></span><span style="font-size: 14px;">-LOCAL CON BAÑO EN FUNCIONAMIENTO COMO ALMACEN DE&nbsp; 3,4x8 (27 m²), anteriormente era el garaje de la propiedad&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">2DA PLANTA ENCONTRAMOS&nbsp; UN:<br></span><span style="font-size: 14px;">• DEPARTAMENTO NUEVO con acceso por el exterior que consta de:<br></span><span style="font-size: 14px;">- Living comedor de 4,6x4 con puerta balcon muy luminoso&nbsp; &nbsp;<br></span><span style="font-size: 14px;">- Habitacion de 4,6x4<br></span><span style="font-size: 14px;">- Baño muy grande completo<br></span><span style="font-size: 14px;">La segunda planta se puede extender ya que le quedan 7,5x10 m² libres.<br></span><span style="font-size: 14px;">(Opciones o ideas agregarle una cocina, lavadero y una habitacion mas dejando un gran espacio para ubicar una pergola, parrilla diversas opciones).</span></p><p><br></p><p>SERVICIOS: LUZ, GAS Y CLOACAS<br><span style="font-size: 14px;">EL AGUA ES X BOMBA SUMERGIBLE (muy buena)</span></p><p><br></p><p>VALOR CONTADO: USD 105.000</p><p><br></p><p>Dr Intendente Assef 92 Moreno.</p><p>Inmobiliaria Sabrina Peluso (col. 267 M-GR).</p>