<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Dúplex de 3 ambientes con cochera y terraza – Edificio Copa, Moreno Centro</span></p><div>Departamento dúplex en venta en el Edificio Copa, ubicado en zona céntrica de Moreno, a metros del Acceso Oeste. Propuesta de arquitectura contemporánea que prioriza la funcionalidad, la iluminación natural y la integración con el entorno.</div><div><br></div><div>Características generales:</div><div><br></div><div>Superficie total: 159 m², distribuidos en 95 m² cubiertos y 64 m² descubiertos.</div><div><br></div><div>Edificio de dos plantas con diseño arquitectónico moderno.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Distribución interior:</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Unidad tipo dúplex de 3 ambientes optimizados.</span></div><div>2 dormitorios amplios con excelente iluminación natural.</div><div>2 baños completos y toilette de servicio.</div><div>Living comedor integrado a cocina.</div><div>Lavadero independiente.</div><div>Terraza privada de amplias dimensiones con vistas urbanas.</div><div><br></div><div>Cochera propia incluida.</div><div>Distribución eficiente que maximiza el aprovechamiento de los espacios.</div><div>Diseño contemporáneo orientado a la practicidad de uso diario.</div><div>Aptitud ideal para vivienda familiar o como inversión.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Amenities:</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">El complejo cuenta con patios y jardines internos mantenidos por paisajistas, lo que brinda una conexión con la naturaleza desde el momento que se ingresa; el SUM es un espacio de reunión con una gran parrilla, pileta, gimnasio, sauna seco y salon de masajes.</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">El proyecto:&nbsp;</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>Desarrollado sobre un terreno de 3.500 m², el conjunto respeta la arboleda añosa preexistente de la quinta, elemento que constituye uno de sus principales atributos. Las unidades se organizan alrededor de un patio central concebido como plaza de uso común, apto para actividades deportivas, recreación infantil y encuentros al aire libre.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Pensado para vivir entre la ciudad congestionada y la expansión horizontal, COPA apuesta por una densidad mediana, funcional y sustentable. Se reduce el consumo energético mediante estrategias constructivas como muros dobles, DVH y galerías aleros, mientras que un sistema de compost y huerta comunitaria potencia el vínculo con el entorno natural.</span></div><div><br></div><div>Vivir en COPA significa más que tener un departamento: es sumarse a una microcomunidad diseñada para convivir de forma consciente, social y arquitectónicamente coherente, generando nuevas formas de habitar la periferia con calidad, identidad y conciencia ambiental.</div><div><br></div><div><br></div><div>La propuesta articula arquitectura, naturaleza y ciudad en una relación distintiva dentro de Moreno. Bajo la modalidad de condominio, brinda seguridad sin resignar la cercanía al centro urbano, centros comerciales, centro de transbordo, hospital y universidad.</div><div><br></div><div>La conectividad por Acceso Oeste permite arribar al Obelisco en aproximadamente 40 minutos.</div><div><br></div><div><br></div><div>Valor de venta contado: USD 125.000</div><div>Se considera permuta en barrio cerrado.</div><div><br></div><div>Financiación disponible hasta el 20%.</div><div><br></div><div>Coordinación de visitas - ESCRIBINOS!!&nbsp;</div><div><br></div><p><div>COD: LAU3281DEP</div><div><br></div><div>Dr. Intendente Assef 92 Moreno.<div><br></div><div>Inmobiliaria Sabrina Peluso</div><div><br></div><div>(col. 267 M- GR).</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div> </p>