VENTA Propiedad con LOCAL al frente y VIVIENDA al fondo en MORENO CENTRO<div><br></div><div><br></div><div>OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA COMERCIAL</div><div><br></div><div>Propiedad ubicada sobre <span style="font-weight: bold;">calle Independencia, entre España y Libertador</span>, en pleno Moreno Centro, lado norte, en una de las zonas comerciales más activas y con mayor movimiento de la ciudad.</div><div><br></div><div>Su <span style="font-weight: bold;">ubicación estratégica potencia su perfil comercial y sus posibilidades de renta</span>, a media cuadra de las calles España y Libertador, muy cerca de la estación y rodeada de restaurantes, comercios y todos los servicios.</div><div><br></div><div>Desarrollada sobre lote de aproximadamente 300 m², con medidas estimadas de 10 metros de frente por 30 metros de fondo.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Sector al frente – Local comercial</span></div><div><br></div><div>• Local con excelente frente sobre calle Independencia</div><div>• Pequeño jardín de ingreso</div><div>• Amplias posibilidades de uso comercial</div><div>• Ideal para local gastronómico, comercio, servicios u otros emprendimientos</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">VIVIENDA al fondo – con patio y garaje pasante independiente</span> (proximamente agregaremos las fotos de esta parte)</div><div><br></div><div>• 2 dormitorios</div><div>• Cocina comedor</div><div>• Baño</div><div>• Patio</div><div>• Espacio independiente del sector comercial</div><div><br></div><div><br></div><div>Además:</div><div><span style="font-size: 14px;">• Dos sectores funcionalmente independientes dentro de una misma propiedad</span></div><div>• Excelente potencial para generar renta o desarrollar un proyecto comercial</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR</span></div><div><br></div><div>Por su ubicación y configuración, esta propiedad ofrece diferentes posibilidades: <span style="font-weight: bold;">desarrollar un importante local comercial al frente, mantener una vivienda independiente al fondo o combinar actividad comercial y renta dentro de una misma propiedad.</span></div><div><br></div><div>Una alternativa especialmente interesante para inversores que buscan <span style="font-weight: bold;">ubicación, superficie y potencial comercial en pleno centro de Moreno.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">VALOR DE CONTADO: USD 165.000</span></div><div><br></div><div>Se escuchan propuestas razonables.</div><div><br></div><div>VER3462LO</div><div><br></div><div>Inmobiliaria Sabrina Peluso</div><div>Col. 267 M–GR</div><div>Dr. Intendente Assef 92 – Moreno</div><div><br></div> <br><br> <br><br>