<div><span style="font-weight: bold;">Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Moreno. </span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Se vende propiedad en esquina compuesta por 4 unidades independientes, ideal para quienes buscan generar renta múltiple inmediata con bajos gastos fijos y sin expensas.</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Por su ubicación estratégica, los departamentos tienen alta demanda tanto para uso residencial como para destino profesional (oficinas o consultorios).</span></div><div><br></div></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Distribución de las unidades:</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Baja (2 departamentos con acceso independiente y cochera):</span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Departamento 1 (Sobre calle Joly):</span> 2 ambientes. Cuenta con cocina integrada, dormitorio con salida a patio trasero, baño completo y cochera propia.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Departamento 2 (Sobre calle Centenario): </span>2 ambientes. Cuenta con cocina integrada, dormitorio con acceso a patio trasero, baño completo y cochera propia con portón ciego.</div></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta (2 departamentos con ingreso por escalera común):</span><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Departamento 3 (PA A)</span>: 3 ambientes. Espacio amplio y versátil, ideal vivienda o apto profesional. Posee 2 dormitorios u oficinas, kitchenette y baño completo.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Departamento 4 (PA B)</span>: 2 ambientes. Cuenta con sala de estar, 1 dormitorio u oficina y baño completo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Principales ventajas de esta propiedad:</span><div><span style="font-size: 14px;">Inmueble en esquina, lo que garantiza excelente ventilación e iluminación.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Potencial real para generar 4 rentas simultáneas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">2 cocheras propias en planta baja.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cero expensas y muy bajos gastos fijos de mantenimiento.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Flexibilidad de uso: residencial, comercial o mixto.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación Estratégica:</span><div><span style="font-size: 14px;">Intersección de calles Joly y Centenario, Moreno Centro.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Zona de permanente movimiento y altísima demanda.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cercanía inmediata a colegios, librerías, comercios y todos los servicios.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Excelente conectividad y muy rápido y ágil acceso a la Autopista Acceso Oeste.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor de contado: USD 110.000</span><div><br></div><div>Una propuesta inmejorable para resguardar capital y obtener rentabilidad mensual.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos. Su consulta es bienvenida.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)</span></div><div><br></div></div></div></div></div><div><span style="font-size: 14px;">Cod.: VER3430CA</span></div><div><br></div><div>Inmobiliaria Sabrina Peluso</div><div>Dr. Intendente Assef 92 – Moreno</div><div>(Col. 267 M–GR)</div>